債權商城 L market-比債券基金更穩定的Fintech投資

關於我們(為什麼是債權商城)

  • Q: 債權商城是什麼?債權商城商業模式所解決的問題?

    1. 「債權商城」網站是日昇金互聯網股份有限公司所擁有營運的網站,提供不動產抵押擔保債權的轉讓媒合服務。 「債權商城」成立於2016年,目的是為會員們提供優質的債權投資機會,達成協助會員財富增長的效果;幫助會員財富成長的同時,我們也可以達到改善民間借貸市場,使其更加效率化透明化,讓整體金融環境能有正面提升。
      債權商城提供優質的不動產抵押擔保債權供您投資,預期投資報酬率6%~8%,將會大幅改善您的投資績效。
  • Q: 不動產抵押擔保債權是什麼?

    1. 債權商城媒合交易的債權為民間借貸的債權人所持有之不動產抵押債權。 借款人取得資金時,必須以不動產做為擔保;後續如果借款人未如期還款,就可以透過法律程序拍賣擔保不動產來抵償借款;所以相較於信用貸款債權,不動產抵押擔保債權的保障性是高出許多的。
  • Q: 為什麼銀行不做這項業務呢?是不是因為違法呢?

    1. 銀行沒有這項業務是因為銀行是大型法人機構,而且主管機關各項要求嚴格,對於各種業務都非常謹慎。然而也因為謹慎,所以相對而言彈性較不足,無法滿足所有的資金需求;這時候,經濟學上所稱,那隻「看不見的手」就會為這個市場引導出新的解決方案,也就是不動產抵押擔保債權。
      買賣債權的行為,在法律上稱為「債權讓與」,是民法明文保障的行為,請您放心。
      您在債權商城的投資行為,是受到民法及信託法等法律明文保障的。債權商城與律師、會計師、及地政士等合作夥伴都很注重法律遵循以保障您及各參與方的權益。
  • Q: 是否為不良債權轉讓?

    1. 債權商城上架的項目都是優質不動產抵押擔保債權;債權商城並未提供不良債權給投資人投資。若發生債務人不履行債務之情形時仍有保全方式可保障債權。
  • Q: 投資債權的風險是什麼?保障又是什麼?如果債務人不還錢,如何處理?

    1. 投資債權的主要風險是借款人到期不還款的違約風險。
      針對這項風險,債權商城架構出以下數項保障:
      • 信託管理:由執業律師以信託受託人的身分管理債權,確保各項權利義務清楚明白不受損害。
      • 不動產擔保:您購買的債權都是「不動產抵押擔保債權」,也就是說,投資債權的保障來自於借款人設定抵押的不動產擔保品,而不動產抵押擔保必須經過政府機關登記公示,可以調閱謄本查詢公開資訊確認真實性。另外,如果借款人到期沒有償還,律師會以受託人身分,依法辦理強制執行程序,透過拍賣不動產擔保品,以維護您的權益。
      • 資金安全控管:債權商城與第三方支付領導品牌「立吉富線上金流公司」一同為您服務,轉讓價金存放於第三方託管帳戶中,確認債權轉讓交易安全。
      債權商城提醒您,投資一定有風險,請您務必要詳細閱讀相關文件及風險預告書,並適切評估本身財務狀況後,再做出投資債權決策。
  • Q: 法律上的保障是什麼?

    1. 在法律上,您的投資是受到全程保障的,舉例來說,您取得債權是依照民法規定辦理;而債權信託則是依照信託法規定辦理。 在您的投資期間內,全程將由包含律師、會計師、及地政士等專業人士為您把關,降低風險。
  • Q: 信託有保障的效果嗎?

    1. 信託的概念就是委託人將財產交給專業人士,讓專業人士根據信託合約約定的方式管理資產;如此一來,委託人可以省去操勞投資的成本,還可同時享受財產成長的甜美果實,可說是一舉數得的方法。
      債權商城模式下,債權將會信託交付給律師管理,律師再偕同會計師及地政士等,共組專業團隊,為您的投資進行把關,維護您的權益。
  • Q:怎麼判斷不動產擔保是充足的?

    1. 債權商城推薦的不動產擔保債權的擔保品評估程序,是經由專業且經驗豐富的不動產相關從業人員,配合政府實價登錄資訊、現時不動產市場概況等資訊綜合判斷。
      每一個債權案件都會經過債權商城內部嚴格評估;只有被認定是屬於充足擔保,投資回報穩定且風險低的債權案件才能上架供投資人選擇投資。