關於我們(為什麼是債權商城)

  • Q: L market債權商城成立的目的為何?

    1. 「L market債權商城」成立於2016年,為國內第一家P2P債權轉讓媒合平台,由日昇金互聯網股份有限公司經營,提供不動產擔保債權的轉讓媒合服務,目的為使交易會員於平台上取得年化報酬率6%以上的不動產擔保債權,提升個人理財投資報酬率,且由律師信託管理債權擔保品;有別於其他網路借貸P2P平台,平台本身不經手金流,而是交由第三方控管,提供會員更安全有保障的投資環境。
  • Q: 不動產抵押擔保債權是什麼?

    1. 債權商城媒合交易的債權為民間借貸的債權人所持有之不動產抵押債權。 借款人取得資金時,必須以不動產做為擔保;後續如果借款人未如期還款,就可以透過法律程序拍賣擔保不動產來抵償借款;所以相較於信用貸款債權,不動產抵押擔保債權的保障性是高出許多的。
  • Q: 借款人有不動產,為何不跟銀行申請貸款?

    1. 由於銀行受限法規,無法承作部份資金需求,「L market債權商城P2P平台」主要定位在補足資本市場及傳統金融體系之不足。 有不動產卻無法向銀行申請貸款的原因,主要是不符合銀行的授信原則,如人的因素(年齡太大、無固定薪資轉帳收入)或物的因素(隔套房出租)……等。
  • Q: 債權轉讓是合法的嗎?

    1. 買賣債權的行為,在法律上稱為「債權讓與」,受到民法及信託法等法律明文保障,所以債權轉讓是合法的。
  • Q: 包租公專案跟其他債權案件的差別在哪裡?合作模式為何?

    1. 1.債權商城與幸福久久窩合作推出「包租公專案」與其他專案最大差別是除了有不動產抵押擔保外,抵押擔保品都是高出租收益的物件,提供投資人雙重保障。
      2.債權商城投資人提供資金,作為屋主出租不動產的裝潢費,投資人則可以每月與屋主共享租金收益(即利息報酬),投資期間約12個月,到期回收本金。其他債權案件則為3個月~12個月不等。